Catégorie : Investissement immobilier

Rendement d’ un placement en immobilier ancien à court, moyen et long terme (selon les indices des notaires, sur la France):

Un nouveau prêt à taux zéro (PTZ +) sera opérationnel le 1er janvier 2011. Le PTZ + remplace l’ancien PTZ, Pass Foncier et crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt. …

Les villes de moins de 50000 habitants sont excluses habituellement du dispositif de réduction d’ impôt Scellier. Néanmoins, les villes de moins de 50000 habitants qui justifient d’un marché …

Quand un promoteur immobilier vend un logement sur plan (vente en l’état futur d’achèvement, Véfa), il doit justifier d’une garantie. La garantie des achats sur plan est dite extrinsèque  …

Investir en Scellier permet de se constituer un patrimoine immobilier à crédit et de profiter d’ avantages fiscaux. Au delà du choix du bien immobilier, un investissement en Scellier …

La loi a toujours changé les règles d’ investissement dans l’immobilier et notamment les règles de défiscalisation. Voici un petit historique des diverses lois et régimes de défiscalisation immobilière …

Quand on a un PEL ou un CEL, ces 2 prêts immobiliers doivent avoir opur objet le financement de logements situés en France ou de parts de SCPI d’habitation. …

Pourquoi choisir un taux fixe pour un crédit immobilier ? En 2009-2010, le taux fixe représente environ 80% du marché des crédits immobiliers. Un taux fixe est un taux …

Le patrimoine de certaines  SCPI est très largement composé d’immobilier d’entreprise qui procurent un meilleur rendement que l’immobilier d’habitation, pour plusieurs raisons : surface du patrimoine géré, diversification géographique …

Les banques semblent redonner plus facilement des crédits-relais. L’obtention d’un crédit relais est devenue plus simple si le logement correspond à une demande et si son prix de vente …

Investir dans les murs de commerce présente l’avantage d’offrir des rendements supérieurs à ceux que peuvent présenter d’autres actifs tertiaires comme l’immobilier de bureaux. Les taux de rendement immédiats …

2  dispositifs d’aide à l’accession à la propriété réservés aux primo-accédants ont été réduits. Le PTZ (prêt à taux zéro) n’est plus doublé. Le Pass Foncier a son plafond …

Pour toute demande de prêt immobilier, on doit fournir au moins les documents suivants: justificatif d’ identité (copie de carte d’ identité et du livret de famille) justificatif de …

Frais à prendre en compte dans l’achat d’un bien immobilier:

Le démembrement temporaire d’un bien immobilier consiste à séparer, pour une période convenue à l’avance, la nue-propriété et l’usufruit d’un bien. Concrètement, l’usufruitier perçoit les revenus locatifs du bien …