Ne pas se tromper dans la résiliation de son contrat de location
Le propriétaire ne peut rompre un contrat que dans certains cas précis, alors que la résiliation du contrat de location par le locataire peut intervenir à tout moment sans …
Catégorie : Bailleur
Location: se porter caution d’un locataire
Dans la location il est de plus en plus fréquent de voir des bailleurs-propriétaires prendre des précautions avant d’octroyer un logement à un tiers. Ils exigent dorénavant, souvent la …
Les informations sur le bail de location pour louer en sécurité
Selon l’Insee, 44% des ménages sont des locataires. Mais beaucoup ignorent les secrets du bail de location.
Résilier un bail comme propriétaire
Comment résilier un bail quand on est propriétaire ? La résiliation d’un bail se fait selon les conditions définies par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Un propriétaire …
Clauses interdites d’un bail de location
Quelles sont les clauses interdites dans un bail de location ?
Clauses facultatives d’un bail de location
Quelles peuvent être les clauses facultatives d’un bail de location ?
Loi Malraux
La loi Malraux consiste à acheter et restaurer un logement de caractère, dans un secteur classé, surveillé, conservé et de le louer pendant 9 ans minimum. Cette loi Malraux …
Loi Girardin et loi Scellier Outre-mer
Les loi Girardin et loi Scellier Outre-mer consistent à acheter un logement neuf en outre-mer et de le louer 6, 9 ou 15 ans en respectant des plafonds de …
Loi Censi-Bouvard
La loi Censi-Bouvard consiste à acheter un bien neuf, dans une résidence de service meublée, et d’en confier la gestion pendant minimum 9 ans à un exploitant. La LMP …
2012: Baisse des loyers
Et oui. En 2012: baisse des loyers. Merci la crise. Tableau de la tendance globale des tarifs prix des loyers, comparaison des baux signés fin 2011 et de …
Acheter neuf ou acheter ancien?
Pour se constituer un patrimoine, s’assurer un complément de revenus, au moment d’acheter, on se pose souvent la question: acheter neuf ou acheter ancien? Les critères à prendre …
Abandon de logement
Depuis le décret d’août 2011, en cas d’abandon de logement: la reprise par le propriétaire est facilitée.La démarche est simplifiée: elle doit d’abord être faite par huissier, qui …
Les documents à fournir à son locataire
Les documents à fournir à son locataire lors de la signature du bail, en plus du contrat de location évidemment, sont:
Exclusion totale: les exceptions
Exclusion totale: les exceptions Dans la plupart des cas, c’est la loi du 6 juillet 1989, régissant la location d’un logement nu destiné à l’habitation principale du locataire, qui …
Date d’ obligation pour l’ installation de détecteurs de fumée
Date d’ obligation d’ installation détecteurs de fumée Nouvelle obligation rendue par un décret en date du 10.01.2011 : A partir de la date du 8 mars 2015, un …